재네트 더드림Bridge제20호 창원소상공인 천막사 자재구매자…

  • 이미지
  • 이미지

이자상환중
(모집기간 : 2018-06-11 ~ 06-14)

  • 모집금액 2,000만원
  • 예상 수익률 15.00 %
  • 투자기간 6 개월
  • 모집 진행률
  • 100%
이자상환중투자설명서 본 상품에 대한 더욱 자세한 내용은 투자상품서를 참조하시기 바랍니다.
법인투자상품
  • 현재 모집금액 2,000만 원
  • 모집 금액 2,000만원
  • 예상 수익률 15.00%(6개월)
  • 모집기간 2018-06-11 ~ 2018-06-14
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

본 채권의 진행상황

  

 JNET FLOW 

   

 

 2018-05-24

대출계약서자서 및 근저당권설정접수

 

 2018-06-24

대출실행

 

 2018-07-24

1회차 이자지급 

 

 

 

 

 

 

 

 

 재네트NPL 제20호 상품에 대한 

더 자세한 사항은 

상단 '투자설명서'를 클릭하시어 

투자대상채권과 담보물에 대해 이해하시길 권장합니다. 

재네트는 투자자분들과 '함께성장'을 목표로 합니다. 

투자POINT


JNET POINT 01   

지역 새마을금고의 우량차주

본 투자상품은 재네트와 파트너쉽을 가지고 거래하고있는 지역새마을금고의 기대출(1순위)의 후순위로 대출 진행하는 건입니다. 새마을금고는 차주의 대출신청일로 부터 금융기관에서 수취하고 평가하는 모든 서류 및 평가자료 뿐만 아니라 기존 새마을금고와의 거래실적과 차주의 상환 및 종합적인 신용도판단 의견서를 재네트펀딩과 공유하고, 각각 평가하여 최종 교차 평가하는 방식으로 기존 신DTI DSR적용으로 줄어든 대출한도내에서 재네트펀딩이 후순위 채권자로써 참여하게 됩니다. 또한 연체 또는 부실발생시 재네트펀딩의 협력사인 NPL매각사에 1순위와 2순위 채권 모두 동시 매각함으로써 경매진행시 후순위채권자에서 1순위 채권자로써 권리를 가지고 경매를 주관하여 담보물의 환가를 진행하게 됩니다

 

JNET POINT 02

후순위 담보여력 확보

 

본 투자상품은 후순위 담보대출상품으로 차주의 사업자금(재료구매)을 목적으로 대출이 실행됩니다. 차주 소유의 담보물은 현재 자가로 이용중인 사실을 확인하였으며 경매를 통한 배당권리의 확보를  위해

최선순위 임차권이 발생하지 않도록 무상거주확약서를 징구하여 수취하였습니다. 또한 NPL매각시 1순위 근저당의 대위변재를 통해 재네트펀딩의 파트너사인 NPL법인

 

(재네트대부_대부채권매입추심업)이 현재 1순위와 2순위(재네트펀딩)의 권리를 확보하여 실제적인 1순위 권리자로써 경매를 주관하게 되는 대위변재동의서를 징구하여 수취하였습니다. 재네트펀딩은 담보물만으로도 담보여력이 충분한 것으로 평가하였으나 부동산 하락세의 시장경기를 감안하여 추가담보를 제공받아 담보여력을 높였습니다.차주가 제공하는 담보의 총 가치는 276,000,000원으로 선순위 대출과 재네트펀딩 대출금액의 총 원금 합산시 LTV50.72%, 총 채권최고액 합산시 LTV65.94%이며, NPL매각플랜을 실행하게 될 시 예상낙찰률 72%를 반영한 예상낙찰가 기준의 원금 합산 LTV70.45%, 총 채권최고액 합산 LTV91.58%로 경매를 통한 담보물 매각으로 상환하게 되더라도 안전하게 상환가능한 수익구조를 확보하였습니다.

 

 

재네트NPL 제20호 상품에 대한 

더 자세한 사항은 

상단 '투자설명서'를 클릭하시어 

투자대상채권과 담보물에 대해 이해하시길 권장합니다. 

재네트는 투자자분들과 '함께성장'을 목표로 합니다. 

투자개요

 

 

재네트NPL 제20호

창원소상공인 천막사

자재구매자금 대출

   투자기간

 6 개월 

   연수익률

 15 % (세전) 

   대출자

강**

   자금용도

천막재료구매자금

   담보물

부동산

경상남도 창원시 의창구 서상동 3**, 3**-** (토지, 건물)

 대지 면적 168 m​2  , 14 m​2

 건물 연면적 164.61 m​2

  최종상환재원

경매배당금

  원금상환방식

만기일시상환

  이자납입일

매월    24   일 (익월 첫 영업일 지급)

재네트NPL 제20호 상품에 대한 

더 자세한 사항은 

상단 '투자설명서'를 클릭하시어 

투자대상채권과 담보물에 대해 이해하시길 권장합니다. 

재네트는 투자자분들과 '함께성장'을 목표로 합니다. 

담보부동산분석

 


 

담보부동산 위치 정보

투자자보호플랜


 

공통안내사항


 

예금자보호 상품이 아닙니다. 

대부업법 규정 을 준수합니다.

​​​이자소득세 원천징수 의무가 있습니다.

연체이자율이 적용됩니다.

플렛폼수수료가 있습니다.

 

  

재네트는 '함께성장'을 목표로 투자자와 운용사 그리고

해당 채권에 관련된 이해관계인(채무자 포함)

모두가 성장할 수 있는 자산운용모델을 지향합니다.

해당 담보물의 세부 주소지와 경매사건관련 정보는

채무자의 개인정보보호를 위해 홈페이지상에는 정보를 게재하지 않으나,

본 상품에 투자하신 분들께만 개별문의를 통해 정보를 공개해드리겠습니다.

 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 2,000만원
모집현황 2,000만원
투자수익률(세전) 15.00%
투자기간 6개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 (주)재네트에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

고객상담안내

투자순서

  • 01.회원가입 (주)재네트 회원으로 가입하세요.

    회원가입
  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

    계좌발급
  • 03. 예치금 입금 가상계좌로 예치금을 입금하세요.

    입금하기
  • 04.투자하기 예치금으로 상품에 투자하세요.

    투자하기
  • 05.원천징수 정보입력 원천징수 정보를 입력하세요.

    정보입력
  • 06.환급계좌 등록 및 변경 수익금 환급계좌를 등록해주세요.

    계좌등록
상품보기